Новости

08
сентября
Информация для потребителей, оплативших за холодную воду и канализацию после 23.08.2017года.
Информация для потребителей, оплативших за холодную воду и канализацию после 23.08.2017года.
23
июня
«День донора-2017»
20 июня 2017 года в АЛСЕКО прошло очень важное традиционное мероприятие под названием "День донора".
02
июня
УСЛУГИ СЛУЖБЫ СПАСЕНИЯ (109)
Изменился порядок печати строки Службы спасения

ИС «Мониторинг возврата средств» по Программе модернизации ЖКХ Республики Казахстан на 2011-2020 годы.

ИС «Мониторинг возврата средств» по Программе модернизации ЖКХ Республики Казахстан на 2011-2020 годы.
 
В 2011 году для обеспечения содержания жилищного фонда и модернизация коммунальной инфраструктуры была принята Программа модернизации ЖКХ Республики Казахстан на 2011-2020 годы
Программа учитывает целый комплекс задач, и в том числе создание специальных механизмов финансирования для проведения ремонта общего имущества объектов кондоминиумов. Проводимый комплексный капитальный ремонт является основным видом капитального ремонта жилых зданий.
С начала действия Программы модернизации ЖКХ было опробовано несколько механизмов финансирования, но в соответствии с внесенными изменениями в Программу с 2013 года, ремонт общего имущества объектов кондоминиума будет производиться только по одному механизму:
1.    Из республиканского бюджета местным исполнительным органам областей выделяются целевые деньги, которые направляются на счет специализированной уполномоченной организации с участием государства (ген.подрядчик).
2.    Между КСК (или другим органом управления объектом кондоминиума),  собственниками квартир и генподрядчиком заключается договор на проведение ремонта общего имущества.
3.    При определении субподрядной организации ген.подрядчик в состав конкурсной комиссии включает представителей собственников квартир ремонтируемых объектов кондоминиума. КСК открывает на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления средств собственниками квартир. Эти средства КСК использует для внесения первоначального взноса и оплаты ремонтных работ, выполненных ген.подрядчиком.
4.    Суммы, возвращенные жителями, ген.подрядчик использует на ремонт других объектов кондоминиума.

Прошедшие 2 года с начала действия Программы показали, что исполнители сталкиваются с целым рядом сложностей в реализации задачи по ремонту объектов ЖКХ. Это и отсутствие необходимой информации о жильца[ для расчета начислений за ремонт (кол-во жильцов, кол-во малоимущих, кол-во постоянных неплательщиков и т.д.), это и сопротивление жильцов при приемке отремонтированного дома, и в том числе проблемы по возврату средств от собственников жилья за проведенный ремонт.
В Программе модернизации ЖКХ четко и ясно определены действия каждого его участника. Так, местные исполнительные органы должны проводить мониторинг возврата средств от собственников квартир, ген.подрядчик организовывает взыскания задолженностей с участников договора, а КСК осуществляет подачу исковых заявлений о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), отказавшихся от выполнения решения общего собрания и не участвующих в договоре. Но для того, чтобы это все работало должен существовать и механизм взаимодействия всех участников.

Хорошим инструментом в организации этого взаимодействия может стать информационная система «Мониторинг возврата средств», разработанная компанией АЛСЕКО.
Информационная система «Мониторинг возврата средств» предназначена для:
1.    организации взыскания задолженности за проведённый ремонт по Программе модернизации ЖКХ;
2.    автоматизации выполнения начислений, приёма и распределения платежей
•    за проведённый ремонт жилых домов,
•    за расходы на содержание жилого дома (услуги КСК).

Информационная система «Мониторинг возврата средств» имеет следующие функциональные возможности:
•    Ведение нормативно-справочной информации;
•    Учет жилищного фонда по управляющим компаниям, КСК и т.п.;
•    Ведение реестров услуг, тарифов по услугам, поставщиков услуг;
•    Учет физических лиц, их льгот, лицевых счетов и сведений о проживающих;
•    Расчет, начисление и учет задолженностей;
•    Анализ должников по услугам;
•    Настраиваемая и легко дополняемая подсистема отчетов;
•    Возможность прикреплять файлы к данным в системе. Создание паспорта объектов;
•    Экспорт в Excel и другие популярные форматы данных.

Пример квитка с предупреждением о задолженности


Программа зарегистрирована и является интеллектуальной собственностью Компании.
Клиенты АЛСЕКО могут получить ИС «Мониторинг возврата средств» бесплатно, обратившись в офис компании: г. Алматы, ул. Байзакова, 221, 5 этаж, тел.: +7(727)378 08 00




Личный кабинет

Войти в свой аккаунт:
Регистрация ?
Позволяет получать актуальную информацию о состоянии Вашего лицевого счета.

Мы ищем тебя!

На постоянную работу в нашу компанию АО «АЛСЕКО» сейчас требуются люди: